Skal du ha en permanent oppdeling av utearealet i sameiet, må det søkes samtidig med søknad om seksjonering/reseksjonering.
e fordelte utearealene vil da tilhøre de ulike seksjonene og kan ikke endres på uten samtykke fra den eller de som eier seksjonene
I utgangspunktet står du fritt til å fordele utearealet slik du selv vil. Det er imidlertid to vilkår som må være oppfylt:
- Alle som eier en seksjon, skal beholde muligheten til å komme fram til egen seksjon fra fellesarealet.
- Utearealer som er vedtatt som fellesarealer i byggetillatelse eller reguleringsplan, kan ikke fordeles til enkelte seksjoner. Disse må fortsatt være fellesarealer.
Seksjonering av uteareal
Du kan fordele uteareal samtidig som du seksjonerer første gang eller ved reseksjonering. Søknadsskjemaet Rekvisisjon av oppmålingsforretning og matrikkelføring skal være vedlegg til seksjonerings-/reseksjoneringssøknaden
- Fyll ut skjemaet Rekvisisjon av oppmålingsforretning
Gå til skjemaet (PDF, 143 kB)
- Lag situasjonsplan som skal være vedlegg til søknaden
Du må tegne inn fordelingen av utearealene og tydelig markere hvert uteareal med seksjonsnummer og fellesarealene med Fellesareal.
Du kan skrive ut situasjonsplan via vår kartløsning SÅTE kart.
Gå til SÅTE kart
Oppmålingsforretning skal gjennomføres senest 16 uker etter at gebyret er betalt. Egne regler gjelder for perioden 1. november-1. mai.
Se vinterforskriften
- Etter at rekvisisjonen er mottatt, vil den bli vurdert.
- Gebyr må betales før oppmålingsforretningen sendes ut.
- Vi sender varsel om tidspunkt for oppmålingsforretningen til hjemmelshaverne samt naboer minimum to uker i forkant hvis ikke annet er avtalt.
- Dersom noen skal møte i stedet for de som er innkalt, må disse ha skriftlig fullmakt.
Gå til fullmaktsskjema
- Vi holder oppmålingsforretning over eiendommen.
- Vi merker og måler ny grense i marka.
- Vi fører protokoll over det som er klarlagt og avtalt ved forretningen.
- Vi fører nye grenser/seksjoner i eiendomsregisteret (Matrikkelen).
- Nye seksjoner blir tinglyst.
- Vi sender nye matrikkelbrev for seksjonene til rekvirenten.
Sist endret 11.04.2021 09:35